«Мы – инициативная группа дольщиков жилого комплекса Филатов Луг, находимся рядом с нашей стройкой. На текущий момент четыре корпуса полностью готовы к сдаче, но не сдаются в эксплуатацию по вине государственных органов.
Застройщик (ООО «Бизнес-групп», входящий в группу компаний «Инград») перед началом строительства, в 2017 году, оформил всю разрешительную документацию. Дольщики должны были получить квартиры не позднее 30 июня 2020 года, однако, этого не случилось по следующим причинам.
Руководитель Росавиации Александр Нерадько в 2019 году, когда корпуса уже практически были построены, направил в «Инград» письмо об аннулировании согласования строительства по причине влияния комплекса на безопасность. По заявлению заместителя Московского прокурора по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте судом были приняты обеспечительные меры (запрет на заключение договоров долевого участия, запрет на рекламу и запрет на регистрационные действия) на участке, на котором осуществляется строительство.
Застройщик оспорил требование Росавиации об аннулировании согласования, оно было признано судом необоснованным, решение вступило в законную силу. Также было отказано в иске прокуратуры о признании незаконным разрешения на строительство. Несмотря на это, указанные органы продолжают давить на застройщика, подавая всё новые апелляции, препятствующие вводу комплекса в эксплуатацию. Мы наблюдаем не решение проблемы, а стремление "Росавиации" и прокуратуры "дожать" ситуацию, оспаривая вынесенные не в их пользу судебные акты.
Учитывая изложенное:
Мы обращаемся к Росавиации!
Требуем прекратить давление на застройщика и с учётом выработанных и реализованных в последнее время мер безопасности, дать ему возможность ввести объект в эксплуатацию и позволить дольщикам получить ключи от своих квартир!
Мы обращаемся к Мэру Москвы!
Требуем решить проблему ввода в эксплуатацию жилого комплекса Филатов луг из-за неконструктивной позиции "Росавиации" и аэропорта Внуково.
Требуем принятия конкретных мер: если государство согласовало строительство, выдало разрешение, а дома построены в соответствии с проектной документацией, то они должны быть введены в эксплуатацию, а квартиры переданы дольщикам НЕМЕДЛЕННО.
Мы обращаемся к девелоперу и застройщику!
Первое. Обеспечьте полноценное и регулярное информирование всех дольщиков о складывающейся ситуации. Существующее информирование со стороны Инград и Бизнес Групп недостаточно: нерегулярно и неполноценно. Требуем создать ресурс, посредством которого уполномоченные лица будут своевременно размещать актуальную информацию.
Второе. Считаем целесообразным, чтобы застройщик и девелопер предложили дольщикам варианты компенсаций за непредоставление квартир в установленный договором срок, во избежание массовой подачи исковых заявлений дольщиков, нанесения ущерба деловой репутации и, как следствие, неизбежного снижения уровня продаж девелопера объектов строительства.
Третье. Полагаем необходимым обсуждение с дольщиками вариантов использования периода судебных разбирательств с пользой для дольщиков, а именно: показ квартир, предоставление возможности выявления замечаний, их устранения, снятия замеров для подготовки дизайн-проектов и заказа мебели.
Обращаемся ко всем упомянутым государственным органам, организациям!
За все время неполучения нами наших квартир в жилом комплексе «Филатов Луг» мы, дольщики:
несем материальные убытки, в том числе за аренду жилья, которое большинство из нас вынуждено арендовать, в дополнение к ежемесячным платежам по ипотечным кредитам:
продолжаем терпеть стесненные жилищные условия;
испытываем связанные с этим психологические проблемы.
Если мы не будем услышаны, мы вынуждены будем активизироваться в полном составе, а это более двух тысяч дольщиков, плюс члены семей.
Мы полны решительности и настойчивости!
Рассчитываем на благоприятный исход сложившейся ситуации в кратчайший срок.
Ждем обратной связи».
https://youtu.be/5bBba3ZVt1k
#жкфилатовлуг #филатовлуг #инград #гкинград